Эксперт разоблачает миф о снижении цен на вторичном рынке недвижимости.
По информации, полученной от главного аналитика компании «Циан» Алексея Попова в интервью для NEWS.ru, стоимость объектов на вторичном рынке недвижимости не только не снижается, но продолжает увеличиваться. С начала 2026 года средние цены на «вторичку» возросли на 3%. При этом цены фактических сделок возросли на 2%, а спрос в первом квартале текущего года увеличился на 18% по сравнению с тем же периодом 2025 года, добавил эксперт.
По словам эксперта, в следующие два-три квартала он ожидает умеренный рост цен.
Ранее Сергей Степашин, председатель попечительского совета Фонда развития территорий, утверждал, что в некоторых случаях цены на вторичное жилье в России все же снижаются.
Тем не менее, сообщалось, что несмотря на снижение цен на аренду жилья в данный момент, в скором времени стоимость аренды снова увеличится. Экономист Илья Мосягин прогнозирует значительные изменения в августе и сентябре 2026 года.
Он отметил, что до тех пор, пока кредитование на жилье останется сложным, люди будут выбирать аренду вместо покупки недвижимости. А с ростом спроса на аренду в высокий сезон, цены могут вырасти на 5–15% во второй половине года, предостерегает эксперт.
Согласно данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, наблюдается рост интереса к загородным домам и дачам на фоне увеличения удаленной работы. Это также повлияло на изменение предпочтений покупателей, которые начали больше обращать внимание на недвижимость в пригородах.
Эксперты предполагают, что уровень ипотечных ставок окажет значительное влияние на рынок вторичной недвижимости в будущем. Если ставки продолжат снижаться, это может стать дополнительным фактором для роста цен на жилье.
