Введение льготной ипотеки для россиян под шесть процентов в обмен на обещание родить ребенка может привести к нежелательным последствиям.
Такое мнение выразил почетный член Российскую гильдию риелторов Константин Апрелев в интервью НСН.
«Тревожно по поводу семей, которые не смогут выполнить данное обязательство. Некоторые люди попытаются это сделать, но что будет, если не удастся? Это может привести к сложной ситуации», — отметил эксперт. В таком случае, этим семьям придется переходить на ипотеку с рыночной процентной ставкой, что будет сложно осуществимо для большинства, предостерег Апрелев.
Поэтому, по мнению риелтора, такая идея с обещаниями о рождении ребенка представляется не слишком удачной. Эксперт предлагает другую стратегию — предоставить льготную ипотеку под шесть процентов уже беременным женщинам, однако при этом такое решение может быть не совсем справедливым для семей с двумя детьми.
Апрелев предложил наиболее разумное решение, заключающееся в предоставлении льготной ипотеки семьям, где беременна жена с вторым ребенком, или в расширении государственных кредитов на вторичный рынок жилья в тех городах, где практически не строятся новостройки.
В конце января представители строительной отрасли выдвинули идею о предоставлении в России льготной ипотеки парам, которые готовятся стать родителями. Эта мера направлена как на стимулирование рождаемости, так и на поддержку застройщиков.
Предполагается, что бездетные заемщики смогут оформить ипотеку с процентной ставкой шесть процентов годовых. Если в течение двух лет они не станут родителями, ставка по кредиту будет пересчитана в соответствии с рыночными условиями.
