Общая стоимость элитного загородного жилья в Подмосковье достигла рекордных 1 трлн.
Основная доля элитного сегмента загородной недвижимости в Подмосковье принадлежит вторичному рынку, где общая стоимость недвижимости составляет 799 миллиардов рублей, что на 25% больше по сравнению с прошлым годом. Первичный рынок же оценивается в 155 миллиардов рублей, что на 46% выше уровня 2022 года.
- Основная часть элитного предложения загородной недвижимости Подмосковья сосредоточена во вторичном сегменте. По информации аналитиков, его совокупная стоимость составляет 799 миллиардов рублей. За последний квартал эта сумма увеличилась на 1%, а за год — на 25%.
- Что касается первичного рынка, то он составил 155 миллиардов рублей. Здесь наблюдается более заметный рост — на 19% за квартал и 46% за год. Эксперты связывают это с запуском новых проектов. В первом квартале 2026 года было предложено три новых проекта класса «премиум» с загородными домами и таунхаусами, а также новая очередь существующего жилого комплекса.
- Интересно отметить, что среди покупаемых объектов преобладают коттеджи с участками до 15 соток. Наиболее популярны районы с развитой инфраструктурой, в частности, близость к Москве и наличие социальных объектов, таких как школы и магазины.
- Аналитики также отмечают, что интерес к загородной элитной недвижимости растет среди высокопрофильных специалистов и бизнесменов, поскольку покупка такого жилья часто рассматривается как инвестиция и способ обеспечить комфортное проживание для семьи.
«Увеличение общей стоимости предложения на элитном загородном рынке Подмосковья свидетельствует не только о росте цен, но и о существенном обновлении первичного сегмента. В этой области появляются проекты с более сложными и дорогими предложениями, такими как коттеджи и таунхаусы, а также с развитой инфраструктурой и продуманным окружением», — отметила Татьяна Алексеева, директор департамента загородной недвижимости NF Group.
Кроме того, на рынке наблюдается рост интереса к экологически чистым районам, что также влияет на выбор покупателей. Многие покупатели отдают предпочтение объектам, расположенным в близи лесных массивов и водоемов, что создаёт дополнительные преимущества для жизни на природе.
