Основатели группы компаний «Киевская площадь» Год Нисанов и Зарах Илиев в первом полугодии этого года намерены запустить новый многофункциональный комплекс в восточном округе столицы. Помимо апгрейда Центрального вокзала, функционировавшего на этом месте почти полвека, здесь откроется сеть развлекательных и торговых площадок, которых так не хватает жителям близлежащих районов.
На днях успешно протестирована подъемная дорога, по которой автобусы с пассажирами в скором времени будут круглосуточно прибывать на перроны, обустроенные на 32-метровой высоте. Обновленный автовокзал разместится на первом и последнем, фактически на крыше, этажах огромного многофункционального комплекса. На верхние перроны пассажиры будут подниматься на лифтах.
Количественный и качественный рост
Построенный в 1971 году Центральный автовокзал, за которым позже прочно закрепилось название «Щелковский», был крупнейшим пересадочным транспортным узлом Москвы. История его реконструкции началась весной 2017 года, когда проект получили в свой актив известные столичные инвесторы Год Нисанов и Зарах Илиев. На время капитального преобразования автовокзал перенесли в подэстакадное пространство рядом с метро. Но уже в первом полугодии этого года обновленный хаб примет первых пассажиров. Его площадь увеличится в пять раз - с 7 тысяч до 35 тысяч квадратных метров, весь же многофункциональный центр займет 150 тысяч квадратных метров.
Для урегулирования транспортного и пешеходного потоков в условиях загруженности Щелковского шоссе специалисты девелоперской группы компаний «Киевская площадь» предложили завести перроны и прилегающую к ней инфраструктуру на крышу здания. Это решение позволит отделить международные и межрегиональные рейсы от пригородных и внутриобластных. Подобная практика, по словам директора многофункционального комплекса «Щелковский» Натана Ильягуева, является первой на российском рынке перевозок.
После апгрейда пассажирский поток автовокзала увеличится вдвое и начнет обслуживать до 30 тысяч человек в день. Будет организовано до 1600 рейсов в сутки. Автобусы (преимущественно даблдекеры на межрегиональных и международных рейсах) отправятся в путь по более чем 70 маршрутам. К услугам ожидающих предусмотрены комнаты отдыха, матери и ребенка, справочные терминалы и визовый центр. Но то лишь вершина айсберга под названием МФК «Щелковский».
На лайнер – за здоровьем и развлечением
Возводимый комплекс выполнен из стекла и металла и представляет собой внушительных размеров здание, напоминающее огромный лайнер. В компании Года Нисанова и Зараха Илиева обещают, что он станет центром притяжения для жителей Гольяново, Измайлово и Восточного округа столицы в целом. В нем горожане смогут весело, вкусно и с пользой для здоровья провести время, учитывая, что подобных многофункциональных центров в округе нет.
МФК включает шесть наземных и пять подземных этажей, где разместится одна из крупнейших крытых парковок Москвы, способная принять почти тысячу автомобилей одновременно. На сегодняшний день достигнута договоренность о размещении на площадях «Щелковского» известных брендов, таких как сеть кинотеатров «КИНО ОККО», «Перекресток», «РИВ ГОШ», Sephora, Rendez-Vous, «Техносервис», «Читай Город» и т.д. Они разместятся на превалирующих площадях МФК. Так, 3200 квадратных метров отдано под размещение фитнес-клуба WorldClass, включающего бассейн длиной 25 м, тренажерный зал, два зала групповых программ с ведущими фитнес-тренерами. На пятом этаже на площади 2300 квадратных метров будет обустроен парк активного отдыха Joki Joya. К услугам маленьких гостей здесь многоярусные лабиринты, батуты, сухие бассейны, скалодром, горки, полосы препятствий, тарзанки, сказочных пещеры и другие увлекательные приключения.
По задумке инвесторов, в «Щелковском» каждый гость сможет качественно провести досуг, совершить нужные покупки, испытать гастрономические удовольствия и полноценно расслабиться.
Посещаемость бьет рекорды
Для завершения масштабной реконструкции необходимо закончить отделку помещений, наладить бесперебойную и слаженную работу всего комплекса. Важным звеном в этой цепочке является обеспечение безопасности всего строения. Этот важный городской проект значится в числе приоритетных у инвесторов еще и потому, что будучи стратегическим объектом столицы он входит в портфель социально-значимых активов группы компаний «Киевская площадь». Ожидается, что МФК «Щелковский» станет ключевым транспортно-пересадочным узлом, одним из самых современных европейских хабов с перронами на крыше.
По прогнозам холдинга Зараха Илиева и Года Нисанова новый комплекс будет принимать около 100 тысяч человек в сутки. Не исключено, что он достигнет показателей другого ведущего торгово-развлекательного центра девелоперов - «Европейского», уступающего мировую пальму первенства по наплыву гостей лишь Dubai Mall.
Между тем также принадлежащий Нисанову и Илиеву ТРЦ «Европейский» известен жителям и гостям столицы в том числе прагматичным обустройством парковочных мест на верхних этажах здания. Тем самым удалось справиться с транспортным коллапсом в центре столицы, что сделало комплекс еще более привлекательным для посетителей. Более того, внутри здания создано эффективное зонирование площадей, что позволяет систематизировать потоки людей. Как итог, не ощущается столпотворение в торговых залах и рекреациях. Эти и другие составляющие поставили «Европейскому» встать в ранг обособленных достопримечательностей столицы, где регулярно проводятся развлекательные мероприятия с привлечением всемирно известных артистов.
Эксперты уверяют, что будущий многофункциональный комплекс «Щелковский» не будет уступать «Европейскому» и займет достойную нишу на столичном рынке услуг. Косвенное доказательство тому – уже проявленный интерес к площадям нового МФК со стороны успешных брендов ритейла и развлечений.
По материалам Версия.ру
