В июле количество сделок с недвижимостью в Прикамье увеличилось на 7%, что свидетельствует о росте интереса к рынку.
По данным Росреестра, в июле 2026 года в Пермском крае количество зарегистрированных прав на жилые площади по договорам купли-продажи и обмена возросло на 7% по сравнению с июнем, увеличившись с 5,48 тысячи до 5,87 тысячи. На рынке новостроек также наблюдается рост: число договоров долевого участия подскочило на 3,8%, достигнув уровня 1,16 тысячи, при этом около половины из них заключены с использованием ипотечных средств и целевых займов.
Евгений Стрижов, руководитель агентства недвижимости «Самолёт Плюс», в разговоре с РБК Пермь охарактеризовал июльский рост как положительный индикатор. Однако он отметил, что одного месяца недостаточно для окончательных заключений о восстановлении рынка, так как часть повышения может быть вызвана сезонными факторами и накопленным спросом.
Эксперт объяснил, что на рынке вторичных жилищ покупатели активизируются, стремясь приобрести готовое жилье, и используют имеющиеся скидки и возможности для торга. На первичном рынке основным двигателем спроса остаются льготные ипотечные программы, в первую очередь семейная ипотека.
Доля договоров долевого участия с привлечением кредитных ресурсов на уровне 50% соответствует обычной практике рынка, где ипотека является главной формой финансирования покупки. Этот показатель также указывает на зависимость спроса от условий кредитования.
Стрижов прогнозирует, что до конца года на рынке недвижимости ожидается умеренное оживление, но не следует ожидать возвращения к прежним перегретым условиям. В случае если процентные ставки продолжат снижаться, а условия льготного кредитования останутся прежними, во второй половине года уровень спроса может превысить показатели первой. Однако рост рынка будет неравномерным: первичный и вторичный сегменты будут конкурировать за одного и того же покупателя.
