Появление марин на Кубани заинтересует состоятельных покупателей жилья, создавая новые перспективы для рынка недвижимости.
Запланированное создание морских марин на побережье Краснодарского края станет интересным предложением для состоятельных покупателей жилья, как сообщил директор девелоперской компании Parade Development Алексей Самович в интервью РБК Краснодар. По его мнению, это обстоятельство также может способствовать увеличению цен на недвижимость.
На днях замглавы Минстроя России Никита Стасишин отметил, что строительство жилья вблизи марин является оправданным шагом. Он подчеркнул, что такой проект может оказать значительное положительное влияние на экономику, как передает ТАСС. "Если мы объединим бизнес-класс и более премиум жилье с маринами, то, уверяю вас, найдется множество семей, желающих воспользоваться новым предложением", – сказал он.
Алексей Самович добавил: "Создание марин и связанных с ними объектов непременно поспособствует улучшению инфраструктуры на побережье и позитивно скажется на имидже курорта, что привлечет более состоятельную аудиторию. Это, конечно же, отразится на повышении цен на недвижимость. В этом контексте стоит отметить, что в популярных туристических локациях сейчас наблюдается тенденция к появлению не жилых, а курортных объектов и инфраструктуры, включая гибридные варианты".
Он также подчеркнул, что многое будет зависеть от формата создаваемых марин. Это могут быть проекты комплексного освоения территорий, которые станут частью единой системы курортной инфраструктуры.
Например, в Грузии есть проект Ambassadori Island Batumi, где на территории марины планируется построить виллы с индивидуальными причалами. Взаимосвязь между такими объектами и предложениями девелоперов зависит от выбранного подхода. Однако достаточно высока вероятность, что эта взаимосвязь будет реализована в одном или другом формате", – заключил он.
Информация о планах по строительству морских марин в Краснодарском крае
К 2035 году в Краснодарском крае намерены возвести 19 современных яхтенных марин. Это станет возможным благодаря определению соответствующих перспективных территорий в туристической схеме "Восточный Юг России", подготовленной институтом развития ВЭБ.РФ. В соответствии с документом, 15 объектов будут расположены на черноморском побережье, а четыре – на азовском. Общая вместимость новых марин составит 6,7 тыс. мест для яхт и катеров, среди предполагаемых локаций – Ейск, Новороссийск, Тамань, Большой Утриш, Джубга и Сочи.
По словам вице-президента ассоциации развития яхтенного туризма и марин Ольги Шебзуховой, на Черноморском побережье России к январю 2026 года нет ни одной марины, которая полностью соответствовала бы международным стандартам уровня "Marina Class 4", подразумевающим широкий спектр услуг и интеграцию в туристическую инфраструктуру. Единственными объектами, которые приближаются к этим стандартам, являются Grand Marina в Сочи и порт Имеретинский в Сириусе, однако они относятся к маринам второго поколения с ограниченным сервисом. Новые проекты нацелены на устранение данного недостатка.
В данный момент находятся в стадии реализации четыре пилотных проекта в Сочи: "Каньон Прохладный", "Коста Марина", "Южный Риф" и "Водопадная", которые проходят этапы проектирования и согласования.
Ожидается, что новые марины будут не только обслуживать яхты, но и предложат различные развлекательные и сервисные услуги, такие как рестораны, магазины, спортивные площадки и спа-комплексы. Это создаст привлекательную среду для отдыха и досуга, что также увеличит поток туристов в регион.
