В 2025 году россияне оформляют лишь 996,06 тысяч ипотек, что отражает экономические тенденции и изменения в жилищной политике страны.
В прошлом году было оформлено всего 996,06 тысячи ипотек, что является самым низким показателем с 2018 года, согласно данным Объединённого кредитного бюро и Центрального банка, представленным РИА Новости.
"За 2025 год было выдано 996,06 тысячи кредитных договоров на приобретение жилья на общую сумму 4,42 триллиона рублей, что в среднем составляет 368,3 миллиарда рублей в месяц. В сравнении с предыдущим годом количество новых ипотек сократилось на 14%, а общий объем снизился на 9%", - сообщает ОКБ.
Такой низкий уровень оформления ипотечных кредитов не наблюдался с 2018 года (более ранние данные недоступны), в то время как объем кредитования в 2025 году оказался самым слабым с 2019 года. Тогда, согласно данным ЦБ, россияне оформили ипотек на сумму лишь 2,9 триллиона рублей.
"Прошлый год стал периодом постепенного восстановления ипотечного рынка. После январского минимума практически каждый месяц наблюдалось незначительное, но положительное изменение", - отметил Михаил Алексин, генеральный директор Объединённого кредитного бюро.
Также отмечается, что на фоне снижения числа ипотечных кредитов, важным фактором оставалась изменяющаяся процентная ставка. В 2025 году ставки по ипотечным кредитам несколько колебались, но в целом оставались на уровне выше 8%, что сказывалось на доступности жилья для молодежи и многодетных семей. Государственные программы поддержки также оказали влияние на спрос, однако их объём был ограничен.
Многие эксперты предполагают, что в 2026 году ипотечный рынок может начать восстановление благодаря снижению ключевой ставки и увеличению доходов населения, что создаст более благоприятные условия для оформления кредитов. Однако, по их мнению, полное восстановление ипотечного рынка может занять несколько лет для достижения показателей, близких к тем, что были до кризиса.
