В декабре было зафиксировано, что средняя стоимость одного квадратного метра в Нижегородском районе Москвы составила 395,3 тыс. рублей, что на 34% превышает аналогичный показатель января.
Как отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор «Метриума», данное лидерство объясняется выходом на рынок нового проекта с отличными качественными характеристиками и более высокой средней ценой за квадратный метр. На втором месте по темпам увеличения цен находится Восточное Дегунино, где зафиксирован рост на 33,6% (до 458,8 тыс. рублей). Третью строчку занял район Очаково-Матвевское с увеличением на 33,2% до 548,3 тыс. рублей.
Четвертую позицию занимает район Текстильщики с ростом на 31% (до 513,6 тыс. рублей), а замыкает пятерку лидеров район Чертаново Центральное с увеличением на 29,9% до 438,8 тыс. рублей, отметили в «Метриуме». Аналитики также подчеркивают, что рост цен на жилье в этих районах связан с развитием инфраструктуры, увеличением числа социальных объектов и общей тенденцией к развитию новых жилых комплексов бизнес-класса в Москве.
В дополнение к этому, на повышение цен в этих районах также повлияли низкие ставки ипотечного кредитования и спрос со стороны покупателей, что способствовало активному освоению новых жилых площадей. Таким образом, перспективы инвестирования в жилье в этих районах выглядят достаточно привлекательными для покупателей и инвесторов.
