Одной из причин роста стоимости аренды жилья в Российской Федерации являются запросы арендаторов из поколения Z.
Об этом сообщил глава сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков в интервью с «Комсомольской правдой».
Как отметил эксперт, для представителей поколения Z важнейшими факторами являются хорошее состояние квартиры, эстетика, высококачественный ремонт и стильный дизайн. «Такого мнения придерживаются 62 процента опрошенных. Около 52 процентов зумеров готовы снимать квартиру только в том случае, если она будет полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой», — добавил Жуков.
Он также подчеркнул, что молодые арендаторы ценят наличие различных удобств, таких как кондиционер и посудомоечная машина. Владельцы недвижимости учитывают эти запросы, что приводит не только к улучшению качества жилья, но и к увеличению цен на аренду.
Кроме того, повышение цен объясняется появлением на рынке инвестиционных квартир, которые были приобретены в период доступной ипотеки с 2020 по 2024 год. Собственники таких объектов стремятся окупить свои вложения, поэтому они обычно предлагают свои квартиры по более высокой цене.
По данным исследований, многие собственники также начали инвестировать в энергоэффективные решения, что повышает интерес к их недвижимости и, следовательно, цены. Арендаторы, в свою очередь, охотнее выбирают квартиры с низкими коммунальными платежами, поэтому такие объекты становятся более востребованными.
Ранее риелтор Мария Кудреватых дала советы по экономии на аренде. Она рекомендовала обращать внимание на жилье, расположенное на первых этажах, а также в удаленных от центра городских районах.
Также стоит отметить, что в последние годы отмечается рост популярности совместной аренды, когда несколько человек решают снимать одну квартиру, что способствует снижению индивидуальной финансовой нагрузки на каждого арендатора. Однако в таких случаях важно заранее согласовать условия проживания и разделения обязанностей между соседями.
