Российские застройщики в ожидании кризиса отрасли на фоне снижения ипотечного кредитования начали распродавать земельные участки.
В продажу идут даже те участки, на которые оформлено разрешение на строительство.
Тренд наблюдается в нескольких регионах, сообщают «Известия». По информации издания, девелоперы считают более выгодным для себя направиьл средства на депозиты, чем вкладываться в стройку.
Директор по развитию компании «Движение» Радик Нигматуллин говорит, что земельный банк сильно выручает рынок, потому как иначе участки сложно реализовать, невыгодно застраивать, а держать их на балансе означает получение убытков.
Опрошенные эксперты говорят, что распродажи предназначенных для строительства участков вызывают настороженность и называют такое поведение «нонсенсом».
Девелоперы поделились на умных и оптимистов
Экономист Никита Кричевский отмечает, продлеваемые участки под строительство наверняка покупают тоже девелоперы. Только те, которые надеются на лучшее.
«Обвал на рынке жилой недвижимости все ближе. Кто поумней, выйдет в кэш сейчас и заживет припеваючи», - спрогнозировал эксперт.
