Депутаты Госдум из фракции партии «Справедливая Россия — За правду» предложили компенсировать подорожание недвижимости снижением ставок по льготной ипотеке.
Стандартная льготная ипотека выдается под 6,5% годовых. Справороссы предлагают установить ставку в 3%. В обоснование инициативы они указывают на подорожание недвижимости на первичном рынке на 20%. В свете такого роста цен, чтобы льготная программа оставалась эффективной, льготные условия нужно корректировать.
Один из авторов законопроекта, лидер СРЗП Сергей Миронов заявил, что поскольку льготная ипотека распространяется только на новостройки, возможности россиян для покупки квартир ограничены. В то же время на вторичном рынке немало предложений, которые могут оказаться дешевле новостроек. К сожалению, гражданам такие предложения в ипотеку недоступны, посетовал Миронов. Этим обстоятельством пользуются застройщики и специально завышают цены на жилье, добавил депутат (передают «Известия»).
Огонь маслом не тушат
ТГ-канал «Экономизм» Алексея Кричевского в комментарии к новой думской инициативе напоминает, что именно льготная ипотека стала причиной чрезмерного роста цен на недвижимость. Центробанк на протяжении почти года говорит о необходимости сворачивать льготные программы, чтобы не допустить разрастания пузыря на рынке.
СРЗП в оперативной обстановке предлагает снизить стоимость банковских денег за счет государства, чтобы «застройщики подняли ценник еще выше из-за роста спроса и разница между вторичкой и новыми домами была уже 50%». Попутно после такого решения можно будет посмотреть на множество инвесторов в недвижимость, кто не может продать ипотечные новостройки хотя бы за ту же цену.
