Владелец «Уралхима» Дмитрий Мазепин собирается в ближайшее время потратить более 25 миллионов рублей на покупку элитной гостиницы в Латвии – такую без преувеличения сенсационную новость распространили на днях ряд СМИ, в частности, авторитетный «Журдом».
Речь идет о гостинице, которая расположена в Юрмале (Дубулты), всего в 50 метрах от моря, 10 минутах ходьбы до центра Юрмалы – Майори и пешеходной улицы Йомас, но главное – гостиница расположена рядом с резиденцией президента Латвии в дюнной зоне.
«С 1993 года здание использовалось в качестве частной гостиницы, но статус объекта может быть изменен по желанию», – говорится в описании объекта на сайте «Недвижимость за рубежом».
«Данная недвижимость имеет широкий спектр использования. В данный момент объект используется как гостиница эконом-класса. В здании 16 номеров расположенных на двух этажах. Хорошее сообщение. Общая площадь здания 657, 3 кв. м, земля 829 кв. м. Год постройки – 1989», – говорится в описании.
В гостинице 16 комнат номерного типа, 3 холла, на цокольном этаже 4 комнаты для разных целей (хозяйственная, массажная, для отдыха, зал с обеденными столами и другие), кухня, дополнительный туалет и душевая.
За это здание продавец хочет получить 640 000 евро. Дмитрий Мазепин готов заплатить и больше, пишут журналисты. Для него этот актив имеет крайне большое значение: получить недвижимость в самом престижном месте Латвии – дорого стоит.
«То обстоятельство, данная недвижимость имеет широкий спектр использования, а статус ее может в любой момент может быть изменен по желанию покупателя, наводит на мысль, что Дмитрий Аркадьевич планирует использовать этот актив после его покупки не только, как стандартную гостиницу, но и как дом приемов для VIP-гостей», – пишет «Журдом».
Издание отмечает, что в дальнейшем гостиница может быть реконструирована, для этого Мазепин инвестирует около 10 миллионов долларов, сделав отель лучшим на побережье. Именно здесь в скором будущем могут вестись обсуждения вопросов, интересующих «химического олигарха».
«Поговаривают, что представители «Уралхима» интересовались так же покупкой гостиницы в Цесисском районе Латвии (ул. Э.Вейденбаума, Приекули) за 900 тыс. евро. Впрочем, по слухам, Мазепин может купить и другие отели – к примеру, отель в городе Лиепая за 690 тыс. евро или даже шикарный отель в Рижском районе за 1 800 000 евро, а так же – новую гостиницу в центре Юрмалы (Майори, ул. Яуна 12), которая стоит 2 800 000 евро», – пишет «Журдом».
Информация о намерении Мазепина купить дорогие отели в Латвии совпала по времени с сообщениями о грядущей эмиграции Мазепина и покупке им латвийского футбольного клуба.
Агентство национальных новостей подробно рассказывает о причинах возможной грядущей эмиграции олигарха. По данным этого интернет-издания у Дмитрия Мазепина есть как минимум два повода беспокоится за свою судьбу.
Во-первых, Мазепин оступился во взаимоотношениях с «Единой Россией». «Членство в «партии Путина-Медведева» не мешает хозяину «Уралхима» спонсировать российскую оппозицию, что наглядно видно было на минувших выборах депутатов Законодательного собрания Кировской области. Так, к примеру, на выборах 2011 года в Кировской области отчаянно мелькал «справедливый паровоз» – Геннадий Гудков, который упорно делал вид, что он борется с олигархами и коррупционерами. Однако, как выяснилось, по списку «Справедливой России» тогда проходили представители ООО «Уралхим-транс» – логистической компании, подконтрольной холдингу «Уралхим». Так что Мазепин, фактически сам став депутатом от «Единой России», протащил в областной парламент и членов «Справедливой России». А это уже настоящее предательство партии. А ведь единороссы, чьими лидерами являются Путин и Медведев, никогда не прощают предательства», – пишет АНН.
Другая причина – финансовая. «В 2007-2008 годах компания «Уралхим» вела активную скупку новых активов. Тогда расширение компании шло на заемные средства, которые «Уралхим» получал в кредит в «Сбербанке» под залог собственных акций. В итоге «Уралхим», таким образом, приобрел 71% акций ОАО «Воскресенские минеральные удобрения» (ВМУ), а затем за 200 млн. долларов заемных средств купил 7,5% ОАО «Тольяттиазот». Всего на тот период, согласно отчетности ОАО «Уралхим», долги компании составили более миллиарда долларов. После расширения холдинга Дмитрия Мазепина на фоне первой волны мирового финансового кризиса в конце «нулевых» объем просроченной задолженности по кредитам корпоративным клиентам у Сбербанка вырос на 40%. А убытки банка из-за долгов «Уралхима» составили 5 млрд. рублей.
По состоянию на конец 2011 года чистый долг «Уралхима» составил 930,8 млн долларов. Таким образом, сумма долга холдинга Дмитрия Мазепина за последние годы почти не изменилась! А это значит, что он и не собирается возвращать свои долги. Ведь куда легче вывести все свои активы за рубеж, «забыть» про свои долги российским банкам, а руководство РФ «послать» во «всем известное место», оперативно свалив «за бугор» и прикинувшись там «политическим беженцем», – пишет Lentacom.
Но и это еще не всё! По времени совпали сообщения о решении совета директоров «Уралхима» не выплачивать дивиденды и намерении Мазепина купить в Латвии… футбольную команду! Да не просто команду, а главный клуб страны – легендарный SIA Skonto FC, который 14 раз становился чемпионом страны.
По мнению «Журдома», покупка футбольного клуба – это попытка успокоить жителей латвийской столицы, крайне недовольных строительством в Рижском порту терминала «Уралхима» для хранения и перевалки минеральных удобрений. «Глядите, мол, какой Дмитрий Мазепин добрый – он латвийский футбол поддерживает».
На фоне всех этих сообщений, как-то не удивляют даже обсуждаемые в латвийской прессе сведения о тайной финансовой поддержке неофашистских движений и ультра-правых политических партий, которую, по слухам, оказывает Мазепин.
Теперь жители Латвии с опасениями ждут, чего же еще прикупит на их земле владелец «Уралхима».
Напомним, что «Уралхим» в настоящее время строит в Риге терминал для перевалки и хранения минеральных удобрений. Именно против строительства этого объекта протестовала латвийская элита и жители Риги. Именно для решения этого, главного для Мазепина вопроса, и происходят, по мнению аналитиков все те вложения, о которых шла речь выше. Близость к власти и к народу – вот что сейчас нужно олигарху.
26 июля 2011 года Рижская дума выдала разрешение на строительство терминала для перевалки и хранения минеральных удобрений. По слухам, Мазепин щедро заплатил за это «парламентским лоббистам». Подозрения в «коррупционной связи» Мазепина и депутатов Рижской думы основаны на том, что резонансный проект «химического терминала» Комитет городского развития Рижской Думы во главе с Сергеем Залетаевым одобрил единогласно. А единогласное голосование по столь спорному проекту априори указывает на сильное лобби Мазепина в городском парламенте, отмечают аналитики.
Впрочем, не все так радужно. Депутаты Сейма из партии «Союз зелёных и крестьян», имеющие в своем активе всего 13 депутатов (12.216% от всех парламентариев, стали выражать в Сейме свое недоверие «Уралхиму» и протестовать против строительства в Риге «химического терминала». Напомним, что несколько лет назад депутаты Сената Франции от партии «зеленых» Мари-Кристин Бландин и Жан Дезессар фактически сорвали планы «Уралхима» открыть во французском городе Дьеп предприятие, имеющее отношение к производству аммиачной селитры.
Самым опасным для хозяина «Уралхима» при этом раскладе является тот факт, что президент Латвии Андрис Берзиньш является выдвиженцем именно «Союза зелёных и крестьян».
Вывод о причинах покупки гостиницы по соседству с резиденцией президента, если знать всю подноготную, напрашивается сам собой. Однако не стоит сбрасывать со счетов тот факт, что Латвия – как ни крути – демократическое государство. Как только в прессе поднимется шумиха на сей счет, ни о каких переговорах и дружбе речи уже не будет. И придется Дмитрию Мазепину оставаться лишь с большими проблемами в России и несбывшимися мечтами по освоению Латвии.
