Ежемесячный ипотечный платеж покупателей жилья по программе «Жилье для российской семьи» может стать ниже рыночного на 35%.
«Совокупный эффект удешевления цены жилья и снижение ставки по ипотеке позволит гражданам снизить ежемесячный платеж по сравнению с покупкой на рыночных условиях на 35%»,- сообщил в ходе селекторного совещания в правительстве России генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.
По его словам, регионы сформируют списки граждан для участия в программе «Жилье для российской семьи» и этим гражданам будут предлагаться льготные ипотечные кредиты по ставке «инфляция плюс маржа», передает РИА Новости.
«Наш ориентир к 2018 году - снизить маржу до 2,2%. На следующий год маржа установлена порядка 3,5% сверх инфляции»,- указал Семеняка. По его словам, если инфляция в этом году будет на уровне 7-8%, то тогда ставка по таким кредитам будет в следующем году в диапазоне 10,5%-11,5%.
Он отметил, что АИЖК в настоящее время разрабатывает механизм финансирования закладных на этапе строительства жилья. «Сейчас законодательство позволяет оформить закладную, когда человек взял кредит или получил рассрочку по договору участия в долевом строительстве. Эту закладную АИЖК будет готово выкупать на этапе строительства»,- указал гендиректор АИЖК.
Программа «Жилье для российской семьи» предполагает ввод в эксплуатацию не менее 25 млн квадратных метров жилья до 2017 года. В 2015 году планируется построить 5 млн квадратных метров жилья со всей социальной инфраструктурой; в 2016 году - 6 млн квадратных метров, а в 2017 году - 14 млн квадратных метров жилья. Цена на такое жилье не должна превышать 30 тысяч рублей за 1 квадратный метр и 80% от средней стоимости жилья экономкласса в конкретном регионе.
