Правительство РФ до декабря определит федеральный орган, который будет отвечать за регулирование и контроль в области долевого строительства.
«Определить федеральный орган исполнительной власти, ответственный за осуществление государственной политики; разработку нормативных правовых актов по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства, наделив его соответствующими полномочиями, в том числе по межведомственной координации», – говорится в перечне поручений президента РФ по защите прав дольщиков.
Кабмин также разработает для всех регионов единые правила ведения реестров дольщиков, чьи права были нарушены. Будут разработаны и критерии, по которым граждане могут относиться к пострадавшим с учетом положений федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
До 1 марта 2013 года правительству надо разработать и утвердить комплекс мер по минимизации рисков в сфере долевого строительства. Эти меры должны предусматривать при необходимости внесение изменений в законодательство России.
Изменения должны касаться требований к финансовой устойчивости и величине уставного капитала застройщиков и других лиц, осуществляющих привлечение денег населения для строительства жилья, в том числе по договорам долевого участия в строительстве; механизмов обязательного страхования финансовых рисков при строительстве многоквартирных домов; механизмов заключения договоров долевого строительства через уполномоченные банки с установлением солидарной или субсидиарной ответственности банков и застройщиков; порядка выплаты страхового возмещения, в том числе в случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения застройщиками своих обязательств перед гражданами.
Ответственным за это назначен вице-премьер Дмитрий Козак.
