Экономист Артем Савостицкий рассказал россиянам, в каких случаях банк может повысить ставку по действующему кредиту.
Как отметил эксперт, банк не имеет права в одностороннем порядке менять кредитную ставку: этот момент должен быть согласован с заемщиком. Однако существуют исключения, позволяющие банку прибегнуть к таким изменениям.
Речь идет о грубых нарушениях со стороны заемщика. Таковым может быть нецелевое использование кредитных средств, а также систематические просрочки платежей. Основанием для изменения кредитной ставки является и сдача в аренду без согласования с банком квартиры, приобретенной по ипотеке.
Во всех остальных случаях, по словам эксперта, изменение ставки без согласования с клиентом кредитной организации неправомерно. Савостицкий отметил, что условия повышения ставки прописывают в кредитном договоре и с ними следует ознакомиться до подписания.
Наиболее распространен вариант, когда оформление страховки дает преференции по ставке кредитования. Соответственно, отказ от страховки или ее отсутствие могут служить основанием для изменения ставки по кредиту в большую сторону.
Также условием для получения более выгодной процентной ставки может быть тот факт, что заемщик является зарплатным клиентом банка. Если же он перестает быть таким клиентом - банк имеет право пересмотреть ставку по кредиту.
Экономист также предупреждает, что в договоре могут оговариваться изменения ставки в случае, если она привязана к индикаторам денежного рынка: в случае их колебаний изменится и ставка. Такие изменения со стороны банка будут законны, поскольку прописаны в договоре, который заключили банк и заемщик.
