Спрос на элитное жилье в Сочи снизился почти вдвое, что отражает изменения в рынке недвижимости и предпочтениях покупателей.
В период с января по июнь количество элитных новостроек, выставленных на продажу в Сочи, увеличилось на 32% по сравнению с прошлым годом, достигнув 860 объектов. Однако интерес к дорогостоящему жилью в курортном городе значительно уменьшился, почти вдвое, что способствовало росту конкуренции между предложениями и увеличению времени, необходимого для их продажи. Как результат, средняя цена элитных квартир в Сочи снизилась на 22% за год, но в денежном выражении она по-прежнему составляет внушительные 1,6 миллиона рублей за квадратный метр.
С уменьшением спроса на недвижимость в Сочи также связано множество логистических проблем. С начала текущего года участились случаи ограничений в работе местного аэропорта, что отразилось на снижении интереса к туристическим поездкам. По данным TravelLine, в период с 2 по 15 июля количество гостиничных бронирований в городе и его окрестностях уменьшилось на 25% по сравнению с прошлым годом, а число заездов сократилось на 17%.
Снижение интереса к элитному жилью происходит на фоне общего охлаждения рынка недвижимости в Сочи. Если раньше покупатели элитных объектов часто вкладывали средства в криптовалюту и фондовый рынок, то сейчас они становятся более осторожными и ориентируются на более стабильные вложения, такие как недвижимость.
