В Академическом районе Екатеринбурга застройщик принял решение избавиться от студий в своих проектах, что противоречит общепринятой практике на рынке недвижимости.
Об этом сообщила заместитель генерального директора АО СЗ "РСГ-Академическое", входящего в состав ГК "КОРТРОС", Нина Голубцова.
На круглом столе, посвященном теме "Девелопмент новой волны: как и что строить в 2026 году", генеральный директор ГК "Атлас Девелопмент" Владимир Городенкер подчеркнул, что средняя площадь квартир, приобретаемых покупателями, с каждым годом уменьшается. Это связано с высоким уровнем цен, который не позволяет многим людям позволить себе большой метраж. Поэтому, чтобы удержать клиентов, застройщики вынуждены предлагать более компактные варианты жилья. Однако "РСГ-Академическое" решило пойти своим уникальным путем, планируя отказаться от малометражных квартир в пользу жилья площадью около 100 квадратных метров.
По словам Нины Голубцовой, Академический район изначально был задуман как место для семейной жизни. Здесь рождаемость превышает средние показатели по городу, составляя примерно 150 детей в месяц, а средняя семья имеет 2-3 ребенка. Мы ориентируемся на эти факты.
"В планах компании не строить студии, так как к 2029 году ожидается нехватка крупногабаритных квартир. Поэтому мы увеличиваем размеры предлагаемых квартир. В некоторых жилых комплексах будет предусмотрено до 5-7% квартир площадью от 100 до 140 квадратных метров, чтобы обеспечить комфортные условия для больших семей, где у каждого члена семьи будет возможность иметь свой личный уголок", – отметила она.
Нина Голубцова также добавила, что в Академическом районе в основном строятся квартиры типового класса и "комфорт+", что позволяет держать стоимость ниже, чем в бизнес-классе. Жители данного района представляют собой совершенно другую категорию покупателей: они предпочитают проводить время не в комьюнити-центрах, а уделять внимание благоустройству придомовой территории и двора, поэтому застройщики должны учитывать их потребности в своих проектах.
Стоит отметить, что подобный подход может способствовать улучшению качества жизни в Академическом районе, так как семьи с детьми нуждаются не только в большем пространстве, но и в развитой инфраструктуре. Застройщики планируют реализовать дополнительные образовательные и воспитательные учреждения, парки и зоны для отдыха, что привлечет потенциальных жильцов и создаст благоприятную среду для семейного проживания. Важным аспектом также является доступность транспорта, что позволит жителям удобно добираться до центра Екатеринбурга.
Таким образом, отказ от студийного жилья в пользу более вместительных квартир является ответом на запросы и потребности современного покупателя, что может стать ключевым фактором для успешного развития Академического района в будущем.
