Госдума решила не сокращать срок владения жильем для продажи без уплаты налога.
Депутаты Государственной думы в первом чтении проигнорировали законопроект, который предлагал уменьшить минимальный период владения недвижимостью, после которого при ее продаже можно было бы избежать уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). В соответствии с действующими правилами, доходы от продажи недвижимости не облагаются налогом, если объект находится в собственности не менее пяти лет.
Для объектов, полученных по наследству или в дар, этот срок сокращен до трех лет, что позволяет продавать их без НДФЛ. Предложение подразумевало изменение статьи 217.1 Налогового кодекса, снижая общий минимальный срок владения с пяти до трех лет, а для унаследованной или подаренной недвижимости — с трех до одного года.
В пояснительной записке к законопроекту указывалось, что существующие правила ограничивают мобильность граждан, приводя к тому, что люди предпочитают откладывать переезды и сделки с недвижимостью. Тем не менее, инициатива была отклонена на первом этапе обсуждения.
Член комитета Госдумы по бюджету и налогам Валентина Артамонова, выступая на заседании, объяснила, что внесение поправки могло бы отрицательно сказаться на бюджетах регионов из-за убытков от налогообложения при продаже недвижимости. Напомним, что в конце октября прошлого года президент Владимир Путин освободил часть ипотечников от НДФЛ, что позволяет физическим лицам с льготными ипотечными ставками сохранить более доступные условия кредита и не уплачивать дополнительные налоги.
Эксперты отмечают, что обсуждение подобных инициатив может привести к более глубокому анализу действующей налоговой политики в России, а также к возможному поиску альтернативных источников пополнения региональных бюджетов. Важно отметить, что снижение сроков владения недвижимости и освобождение от НДФЛ могут способствовать развитию рынка недвижимости, повышая активность сделок и, таким образом, поддерживая экономику в условиях нынешних экономических реалий.
