Вместо множества разрозненных инициатив по помощи участникам специальной военной операции, целесообразно было бы запустить полноценную программу льготной ипотеки с процентной ставкой 2% на всю территорию России.
С таким предложением выступил Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых решений группы компаний «А101», на бизнес-завтраке, который прошел в Екатеринбурге под названием «Ипотечный шторм: пережить нельзя остаться за бортом», как сообщается в пресс-релизе девелопера.
«Мы настаиваем на том, что поддержка наших защитников должна носить более системный характер. Эта задача может быть успешно решена через ипотечное кредитование для участников СВО, которая будет действовать по всей стране и продолжит функционировать даже после окончания конфликта», — отметил Рустам Азизов.
Он акцентировал внимание на том, что оптимальная процентная ставка для военнослужащих могла бы составлять 2% годовых, в то время как первоначальный взнос должен начинаться от 10% от цены жилья, а срок кредита может достигать 30 лет. Максимальная сумма кредита была бы установлена на уровне 20 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, а для других регионов — 12 миллионов рублей.
Также он добавил, что дополнительной мерой поддержки могут стать государственные сертификаты, помогающие покрыть первоначальный взнос.
«Логично было бы запустить эту программу в текущем году, объявленном президентом Российской Федерации Годом защитника Отечества», — считает Азизов.
Предложение от ГК «А101» было подкреплено конкретными цифрами. Азизов указал, что если взять квартиру стоимостью 12 миллионов рублей по рыночной ипотечной ставке, первоначальный взнос составит 20%, а ставка — 25%, тогда ежемесячный платеж будет равен 200,119 тысяч рублей.
При использовании программы семейной ипотеки первоначальный взнос за аналогичную недвижимость также составляет 20%, процентная ставка — 6%, а размер ежемесячного платежа составит 57,556 тысяч рублей.
Что касается предлагаемой льготной ипотеки для участников СВО, здесь первоначальный взнос составит 10%, сумма сертификата для первоначального взноса — 1 миллион рублей, ставка — 2%, и ежемесячный платеж окажется равным 39,918 тысяч рублей.
По словам Азизова, данный проект был бы полезен и для поддержки российского рынка в целом.
«Сегодня 95% ипотечных сделок нашей компании «А101» составляют сделки по семейной ипотеке. Тем не менее, жилищные кредиты являются ключевым фактором для всей строительной отрасли», — подчеркнул он.
Кроме того, представители компании подчеркнули необходимость введения льготного ипотечного кредитования для специалистов, работающих в бюджетной сфере и молодых профессионалов, а также восстановления программы IT-ипотеки для Москвы и Санкт-Петербурга.
Введение льготной ипотеки также может способствовать стабильности на рынке недвижимости в условиях экономической неопределенности. Многие участники специальной военной операции сталкиваются с финансовыми трудностями, и данная инициатива могла бы значительно облегчить их жилищные условия. Кроме того, упрощение процесса получения ипотеки и наличие государственных гарантий могло бы повысить доверие к финансовым институтам и стимулировать спрос на жилье.
В заключение, важно отметить, что успешная реализация такой программы требует тесного сотрудничества между государственными органами и финансовыми учреждениями, чтобы обеспечить доступ к льготному кредитованию не только участникам СВО, но и другим категориям граждан, нуждающимся в поддержке, что в конечном итоге будет способствовать улучшению социальной ситуации в стране.
