Статья раскрывает необязательные для оплаты коммунальные услуги в России, а также поясняет, на что стоит обращать внимание при расчетах с поставщиками.
Не все платежи, указанные в счетах за жилищно-коммунальные услуги, являются обязательными для оплаты. О том, от каких услуг можно отказаться, в интервью «Аргументам и фактам» рассказал Павел Степура, ведущий эксперт в сфере ЖКХ и создатель проекта «ДОМ-и-ДВОР.рф».
Согласно законодательству, обязательной к оплате является стоимость содержания жилья и связанных с ним услуг; сюда входят счета за использование холодной и горячей воды, отопление, электроэнергию, а также вывоз мусора. Также к обязательным платежам относится взнос на капитальный ремонт.
Для жильцов, не приватизировавших квартиры, обязательным считается внесение платежей по соцнайму. Дополнительно оплачиваются услуги, которые были выбраны на общем собрании жильцов, например, охрана и установка шлагбаума.
Тем не менее, многие пункты в платежных квитанциях не являются обязательными и их можно не оплачивать. «Сюда можно отнести такие услуги, как антенна, радиоточка, страховка квартиры и прочие расходы, которые не касаются жилищно-коммунального сервиса», — пояснил Степура.
Коммунальные компании нередко включают в счета дополнительные услуги. В квитанциях могут появиться такие позиции, как текущий ремонт, уборка общих помещений, или установка оборудования как внутри жилого помещения, так и на придомовой территории. Эти затраты, как отмечает эксперт, уже покрываются общими платёжками за ЖКУ.
Важно также помнить, что если услуги были предоставлены не в полном объёме или с нарушением качества, то жильцы имеют право требовать перерасчёт и даже отказаться от оплаты таких услуг. Например, если дом долгое время не отапливался или не подавался горячая вода, это может стать основанием для обращения в управляющую компанию с соответствующей жалобой.
