Продавать жилье наиболее выгодно в период с февраля по март и с октября по ноябрь.
Эти рекомендации озвучил Михаил Косов, кандидат экономических наук и заведующий кафедрой государственных и муниципальных финансов Российского экономического университета имени Г. В. Плеханова, в интервью «Газете.Ru».
Лучшие времена для активных сделок на рынке недвижимости — это начало весны и осени, тогда как зимой и летом наблюдается заметное затишье. Кроме того, интерес к сделкам может сохраняться и в декабре.
Как отметил специалист, изменение цен может колебаться в пределах 5-10 процентов, и на это влияют сезонные факторы, а также ряд других обстоятельств, включая специфику региона, денежно-кредитную политику и уровень инфляции.
Косов также отметил, что в данный момент нет серьезных факторов, способных привести к резкому скачку цен на жилую недвижимость. В условиях высоких ипотечных ставок многие россияне все чаще предпочитают долгосрочную аренду.
В предыдущих рекомендациях россиянам советовали уделить внимание завышенным тарифам на жилищно-коммунальные услуги при покупке квартиры, чтобы иметь возможность договариваться о скидке на имущество.
Кроме того, эксперты рекомендуют обращать внимание на состояние инфраструктуры в районе, где находится квартира. Наличие школ, детских садов, магазинов и общественного транспорта может существенно повысить привлекательность жилого объекта на рынке. Также стоит учитывать тенденции миграции населения в определенные регионы, что может влиять на спрос и предложение жилья.
Не менее важно провести детальный анализ рынка: мониторьте цены на аналогичные квартиры, чтобы понимать, насколько адекватно оценивается ваш объект. Возможно, стоит задуматься о предварительной подготовке квартиры к продаже — косметический ремонт или уборка могут сделать ваше жилье более привлекательным для потенциальных покупателей.
