При покупке квартиры в рассрочку покупатель сталкивается с меньшими рисками, чем при получении ипотеки.
Об этом сообщил Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», в интервью для «Известий». Он отметил, что одним из ключевых плюсов рассрочки является отсутствие процентных платежей. Это позволяет покупателю получить высококачественный актив, который окажется легким для последующей перепродажи без убытков.
Кроме того, обязательства, возникающие у клиентов при рассрочке, имеют краткосрочный характер. Часто собственникам удается оформить ипотеку на оставшуюся сумму через несколько лет. Прогнозы Центробанка предполагают снижение ключевой ставки к тому времени.
В случае банкротства покупателя, застройщик обязан вернуть полную стоимость квартиры, что не происходит при ипотечной покупке. Также важно отметить, что рассрочка позволяет покупателям избежать больших первоначальных взносов, которыми обычно сопровождаются ипотечные кредиты. Это делает процесс приобретения жилья более доступным для широкого круга людей, включая молодежь и семьи с ограниченным бюджетом.
Однако, покупая жилье в рассрочку, важно внимательно изучать условия соглашения, так как некоторые застройщики могут устанавливать дополнительные платежи или штрафы за просрочку. Поэтому рекомендуется консультироваться с юристами или специалистами в области недвижимости перед заключением сделки.
