Некоторые недобросовестные арендодатели могут союзничать с фиктивными риелторами.
О новых схемах в сфере аренды жилья рассказала риелтор Маргарита Тишнева в интервью «Аргументам и фактам».
В последнее время ряд владельцев квартир стали прибегать к услугам ненастоящих агентов, чтобы получить выгоду с квартирантов. Арендаторы подписывают договор после внесения комиссии, залога и оплаты первого месяца проживания.
Через несколько дней от собственника начинают поступать необоснованные требования и претензии, он делает неожиданные визиты. В итоге наймодатель заявляет о выселении арендаторов, утверждая, что те якобы нанесли вред его мебели и технике.
Когда жилец обращается к риелтору за поддержкой, тот перестает с ним общаться. «В результате — человек оказывается без средств и жилья», — отметила Тишнева.
Чтобы справиться с мошенником-собственником, важно правильно составить договор. Юрист Александр Быков поделился деталями. В документe нужно ясно указать обязанности обеих сторон.
Образец можно найти в интернете; стоит лишь дополнить его условиями оплаты и сроками аренды. Также в соглашении следует указать, какое имущество останется в квартире и как часто владелец вправе проводить проверки.
Не пропустить важные моменты поможет профессиональный юрист, напоминает Быков. Такие тщательно составленные документы заставляют мошенников отступить и отказываются сдавать жилье.
Ранее россиянам дали советы о том, как выгодно арендовать квартиру. Чтобы сэкономить, можно обойтись без услуг риелтора. Исключив посредников, можно сохранить от 50 до 100 процентов от цены месячной аренды.
