Возвращение программы массовой льготной ипотеки с процентной ставкой восемь процентов в России не имеет смысла.
Такое мнение высказала в интервью «Газете.Ru» сенатор и арбитражный управляющий Минюста России Ольга Епифанова.
Среди причин, почему программа нецелесообразна, она назвала резкий рост цен на жилье, который делает покупку квартир даже по льготной ставке сложной задачей, а также значительные расходы для государственного бюджета, которые в конечном счете ложатся на плечи граждан — им приходится расплачиваться с банками за льготную ипотеку через налоги.
«Даже люди с низкими доходами оказались вовлечены в этот невыгодный процесс», — отметила она. Еще одной причиной невысокой эффективности программы является уменьшение положительного эффекта от монетарной политики, проводимой Банком России, что ослабляет влияние ключевой ставки на активность розничного кредитования.
В России ожидается внедрение новых программ льготной ипотеки, ориентированных на узкие специальности, например, работников космической отрасли или оборонного комплекса. Эти инициативы могут вступить в силу не раньше первой половины следующего года.
Епифанова отметила, что на данный момент в стране продолжают действовать адресные льготные программы для покупки жилья, направленные на привлечение граждан в сельские районы, а также военная ипотека и семейные программы. Кроме того, до 2030 года планируется продолжение действия специализированных программ льготной ипотеки — для Дальнего Востока, Арктики и IT-специалистов.
