За последний год доля однокомнатных квартир в новостройках бизнес-класса в Москве возросла до 34,5 процента, а количество таких предложений превысило 7,2 тысячи.
Об этом пишет «Газета.Ru», ссылаясь на исследование, проведенное экспертами компаний «Метриум» и «Аеон Девелопмент».
Таким образом, однокомнатные квартиры стали наиболее востребованным типом жилья в этом сегменте, отмечают аналитики. Ранее они были популярны преимущественно в массовом сегменте и в Новой Москве.
Площадь однокомнатных квартир в бизнес-классе несколько больше по сравнению с аналогичными квартирами в сегменте «эконом»: 44,2 квадратных метра против 37,8 квадратных метра. Стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса также выше: 474,9 тысячи рублей против 364 тысяч рублей.
Как заявила генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова, в первые шесть месяцев 2024 года свыше трети сделок по покупке квартир бизнес-класса пришлось на жилье площадью от 30 до 50 квадратных метров. Данный размер охватывает значительную часть компактных квартир, что позволяет сделать вывод о наибольшем спросе на однокомнатные квартиры.
Ранее стало известно, что в России увеличились темпы роста цен на аренду квартир. В августе 2024 года стоимость такого жилья в крупных городах росла быстрее, чем в аналогичный период прошлого года.
Аналитики объяснили это явление не только сезонными факторами, но и отменой льготной ипотеки, а также изменением условий семейной ипотеки, что вынудило граждан перейти от покупки жилья к его аренде.
