По мнению Сергея Зайцева, директора департамента продаж компании «Этажи», цены на жилье в России могут стабилизироваться во второй половине 2024 года.
Он указывает на завершение массовой программы льготной ипотеки на новостройки как основную причину таких изменений. Информацию об этом сообщает РИА Новости.
Риелтор прогнозирует, что в стоимости вторичных квартир не произойдет изменений в 2024 году, в то время как новостройки могут подорожать на 8 процентов. Он также предсказывает рост цен на загородную недвижимость на 24 процента, а ставки аренды могут повыситься на 19 процентов.
Под новые условия кредитования рынку потребуется время на адаптацию, поэтому динамика будет почти нулевой. На вторичном рынке конкурировать за покупателя будут не снижением цены, а предоставлением дисконта, а на первичном — рассрочкой и субсидированием первоначального взноса.
Цены в то же время будут закрепляться на занимаемых позициях. В более долгосрочной перспективе они продолжат возрастать в соответствии с ожиданиями инфляции", — считает Зайцев.
Ранее эксперты прогнозировали, что цены на квартиры на вторичном рынке в России начнут постепенно понижаться. Однако не стоит ожидать резкого обвала цен, они будут плавно снижаться — на 0,3-1 процента каждый месяц.
