Для ремонтных работ в квартире, приобретенной через ипотечное кредитование, требуется получение согласования от банка.
Ключевые аспекты, которые следует учитывать при ремонте такого жилья, были разъяснены сотрудниками пресс-службы министерства по вопросам жилищной политики Подмосковья.
Рутинный ремонт не требует согласования с финансовой структурой. Но ситуация меняется, если предстоит перепланировка, влияющая на технологические параметры жилплощади.
Например, если объединяются кухня и гостиная и из трехкомнатной квартиры получается двухкомнатная. По закону об ипотеке, не допускается ухудшение состояния ипотечного объекта, приводящее к снижению его стоимости, за исключением естественного износа. Банк рассматривает перепланировку и реконструкцию как обоснованные риски.
Заключительные дни мая были отмечены принятием Госдумой закона, допускающего реализацию недвижимости, заложенной в ипотеку. Данная опция станет доступной для граждан России в тех обстоятельствах, когда процесс взыскания долга со стороны банка, являющегося залогодержателем, еще не был инициирован.
Ранее были озвучены предостережения для граждан России о возможных опасностях, связанных с получением ипотечных кредитов. Специалисты настаивают на важности обдуманного подхода, подчеркивая, что неправильная оценка собственных финансовых возможностей может привести к попаданию в долговую яму.
Также важно учесть дополнительные расходы, которые могут возникнуть помимо основного кредита, включая потребительские займы, страхование, коммунальные платежи и затраты на ремонт жилья. Часто для покрытия этих затрат люди вынуждены брать дополнительные ссуды.
