Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco, в беседе с «Газетой.Ru» поделилась советами о том, когда лучше всего начинать покупать квартиру для детей.
По её мнению, это стоит делать на стадии выкопки котлована или строительства этажей дома.
Борисова объяснила, что такие объекты недвижимости являются наиболее прибыльными в долгосрочной перспективе, поскольку к моменту совершеннолетия ребенка они достигают максимальной ликвидности. Кроме того, специалист рекомендует приобретать для детей моложе 14 лет квартиры площадью от 80 квадратных метров с тремя спальнями, поскольку такое жилье можно выгодно продать.
С другой стороны, при выборе квартиры для детей старше 14 лет стоит учесть их предпочтения, так как, возможно, это будет их первая собственная квартира. В этом случае идеальными будут объекты площадью от 50 до 70 квадратных метров.
Эксперт отмечает, что ребенку до 14 лет не разрешается принимать участие в торговле недвижимостью. При исполнении всех стадий сделки, включая и выбор имущества, заключительное решение принадлежит законному представителю ребенка — это может быть родитель, приемный родитель или опекун.
Дети в возрасте от 14 до 18 лет имеют право выбирать квартиру, проверять документы на продажу и подписывать контракт. При получении разрешения от законных представителей и учреждения опеки, дети имеют возможность продавать или сдавать в аренду свои квартиры.
Ранее была предоставлена информация о том, сколько граждан РФ готовы выделить денежных средств на помощь своим детям с ипотекой. Почти половина опрошенных готовы обеспечить первоначальный платеж. Один из семи уверен, что дети должны автономно решать этот вопрос или даже самостоятельно предоставить жилье для своих пожилых родителей.
