Ипотечный заемщик в Америке принципиально отличается от российского, считает финансовый аналитик Анатолий Вакуленко.
Он отмечает, что в США ставки по ипотечным займам почти нулевые, поэтому погашать кредит намного легче, чем в РФ. Вакуленко заметил, что ипотека в РФ опять начала дорожать, снова увеличиваются ставки, они продолжат расти на протяжении ближайших месяцев, передает Regnum.
Также эксперт констатировал, что есть заметная разница в доходах российских и американских граждан.
Европейцы и американцы получают за свой труд значительно больше, чем россияне. И им даже сложно представить ситуацию, когда по ипотечному займу выплачивается 50% дохода человека, отмечает аналитик.
Также Вакуленко прибавил, что в США ипотека обычно не так сильно бьет по бюджету человека, поскольку на погашение долга тратится лишь небольшая часть его доходов.
К тому же россияне очень сильно закредитованы, в том числе и в плане ипотеки, констатировал аналитик. Множество российских семей большую часть своих доходов отдают на погашение жилищного займа.
При этом Вакуленко заметил, что риск возникновения и схлопывания ипотечного пузыря в нашей стране относительно небольшой.
Аналитики РЭУ имени Г.В. Плеханова выяснили, что доля ипотечных займов среди прочих в России сейчас составляет 47,6%. При этом в крупнейших мегаполисах — Москве и Петербурге данный показатель выше — 53 и 55 % соответственно.
