В июле арендаторы складов в России стали более внимательны к соблюдению стандартов безопасности, сообщил Иван Шевцов, руководитель компании по управлению коммерческой недвижимостью Roiteam.
В этом месяце арендаторы начали уделять большее внимание таким аспектам, как пожарная безопасность, резервные источники питания, инженерные системы, охрана объектов и профиль соседних арендаторов. Часто одним из главных условий является соответствие склада требованиям страховых компаний, так как без этого страхование товарного запаса, оборудования или производственной деятельности может быть либо невозможным, либо значительно дороже, рассказал эксперт в беседе с РИА Новости.
На складском рынке в июле сохранялась выгодная ситуация для арендаторов: наличие большого выбора позволяет компаниям более тщательно оценивать условия аренды и сами объекты, отметила исполнительный директор NF Group по индустриальной и складской недвижимости Илона Овсепян. Она добавила, что большинство арендодателей открыты к переговорам с активными потенциальными арендаторами.
Шевцов также заявил, что с каждым днем все чаще становится обязательным страхование, раскрытие профиля хранения и строгие меры по пожарной безопасности. Если речь идет о хранении пожароопасных материалов, химикатов или аккумуляторов, владельцы могут либо отказать в аренде, либо потребовать от арендатора создания специальной инфраструктуры.
Как пояснил Шевцов, страховые компании начали активно разрабатывать и предлагать специализированные продукты для складов и производственных объектов, учитывающие новые риски, включая внешние воздействия. В связи с этим для владельцев объектов важно наличие качественной инженерной инфраструктуры и соответствие современным требованиям безопасности, что уже стало не просто конкурентным преимуществом, а необходимым условием для полноценного страхования имущества, товарных запасов и обеспечения бесперебойной работы арендаторов, подчеркнул он.
