Ведущие российские банки не планируют существенно менять условия своего предложения по рыночной ипотеке.
С начала марта Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке на 1-1,5 процентных пункта, в зависимости от размера первоначального взноса. Также, с 4 марта ВТБ обновил условия по комбинированной ипотеке, включая предложения для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), пишет РИА Новости.
«Новиком банк"» предлагает ставки на кредиты ниже рыночных, поэтому не планирует менять ставку. Минимальный размер первоначального взноса остается 20,01%," - сообщил директор департамента розничных продаж банка Иван Беляев.
Демография уступает приоритет борьбе с инфляцией
Экономист Никита Криччевский в комментарии к тому, что часть банков все-таки начала снижать ставки по ипотеке, напомнил: при действующих ставках за 25 лет переплата по ипотеке в 10 млн рублей составит 65 млн. Итоговая сумма превысит стоимость ссуды в 7,5 раза.
Когда «Сбер» снижает ставку по рыночной ипотеке на 1,5% при условии первоначального взноса в 50% нужно понимать, что те, у кого такие деньги есть, они наверняка и так живут на «своих квадратах».
У кого их нет – продолжат жить с родителями или на съемном жилье, и им в обозримой перспективе будет не до детей.
Результатом недоступности жилья на фоне борьбы Центробанка с инфляцией будет очередная демографическая «ямка». Компенсации ей тоже не предвидится, поскольку с инфляцией справиться в текущем году не получится. Это станет очевидно летом, когда снова будут проиндексированы тарифы ЖКХ, а осенью аграрии подведут итоги сельскохозяйственного сезона, который может оказаться очень неудачным (в виду засушливости, снега зимой в Центральной России почти не было).
«Русская инфляционная спираль «тарифы-цены» даст о себе знать уже в июле», - подытожил экономист.
