Сбербанк поднял процентные ставки по ипотеке до уровней, далеких от комфортных для потребителей.
Ставки «проиндексированы» на 0,8 процентного пункта. Теперь минимальная ставка на новостройки составляет 11,4%. На вторичном рынке – 11,7%.
В сообщении кредитной организации от 8 августа говорится, что банк дольше всех своих конкурентов удерживал ставки по ипотеке на неизменном уровне после повышения ключевой ставки ЦБ. Однако сейчас рыночные условия вынудили принять адекватное ситуации решение.
Ипотека с программами господдержки остается на тех же условиях. По программе «Господдержка» ставка составит 6%, по «Семейной ипотеке» — 4%, по «Ипотеке для IT» — 3%.
Рыночная ипотека не заслуживает внимания
Экономист Алексей Зубец в эфире радиостанции «Говорит Москва» заявил, что есть верхний предел ставок, когда есть смысл брать ипотеку, - это 5-7% годовых. «А всё, что выше, просто посчитайте, человек покупает одну квартиру для себя, а вторую квартиру — для банка», - сказал эксперт.
В некоторых же случаях для банка покупается не одна, а 1,5 квартиры. Зубец поделился, что сам однажды хотел взять ипотеку, но когда посчитал платежи и обнаружил в них «вторую квартиру», тут же отказался от идеи.
Условия ипотечного кредитования под 11-12% экономист назвал кабальными, отметив, что такой кредит следует брать, если «человеку деваться некуда».
