Власти Москвы планируют продать часть дополнительно построенного жилья в рамках реновации, чтобы окупить проект. Об этом в интервью «Ведомостям» рассказал представитель столичной мэрии.
Для переселения жителей городу придется построить около 17–18 млн кв. м жилья. Еще 15 млн кв. м будет построено для продажи. «Ведомости» отмечает, что сейчас плотность кварталов пятиэтажек составляет примерно 9 тысяч кв. м на 1 га. После реновации эта цифра увеличится до 25 тысяч кв. м на 1 га (в 2,5 раза), что вполне вписывается во все нормы.
Планируется, что себестоимость строительства 1 кв. м составит 70-80 тысяч рублей, а цена продажи - 140 тысяч. Таким образом, за 15 лет город вернет почти все инвестиции. Среди покупателей нового жилья будут жители домов, попавших в список под реновацию, им будут предоставляться скидки на покупку дополнительных метров до 20%, рассказал собеседник издания.
Основным оператором программы реновации станет Московский фонд реновации жилой застройки, который будет выполнять функции застройщика: оформлять земельные участки, заказывать разработку проектов и проводить выбор подрядчиков строительства через торги. Фонд также будет продавать излишки построенного по программе реновации жилья.
Напомним, в перечень по реновации вошли 4566 строений. Голосование по возможному включению домов в программу реновации началось 15 мая и продлится до 15 июня.
