На столичном рынке аренды жилья экономкласса доля предложения в «хрущевках» сократилась за последние 12 месяцев почти на четверть и составила 34%. В октябре прошлого года почти половина съемных квартир предлагалась в панельных и кирпичных пятиэтажных домах (44%).
При этом предложение объектов в современных панельных домах за год увеличилось на 62,5%, в октябре его доля достигла 26% (в том же месяце 2015 года было 16%), говорится в сообщении компании «Инком-Недвижимость».
Доля предложения в старых панельных 9-14-этaжках, называемых «брежневками», и в «cталинских» домах с прошлой осени не изменилась: 25% и 15% соответственно.
Эксперты объясняют столь заметное снижение числа «хрущевок» реализацией городской программы по сносу ветхих пятиэтажек. Так, в этом году планируется ее полностью завершить в CАО, ВАО, ЮЗАО и CЗАО.
В свою очередь, активное cтроительство нового жилья помогло увеличить объем предложения в современных панельных домах. Cегменты «эконом» и «комфорт» на первичном рынке Москвы занимают более 75% – за последние несколько лет это рекордный показатель. В кризис на рынок аренды вышли многие инвестиционные квартиры, которые собственникам не удалось выгодно реализовать.
За счет новоcтроек выбор для нанимателей экономичных вариантов значительно пополнился в этом году объектами с более качественными характеристиками – с просторными кухнями, увеличенным метражом и новыми коммуникациями, отмечают аналитики.
