Доля сделок с квартирами в новостройках Москвы и Подмосковья, которые совершаются с зачетом стоимости передаваемого застройщику вторичного жилья, выросла за первый квартал 2016 года в 1,5 раза, по сравнению с показателем предыдущего квартала, и достигла 45%.
«Вторичная недвижимость продолжает оставаться дешевеющим активом, и спрос смещается в сторону схем, предусматривающих минимизацию или отсутствие финансовых потерь», — отмечается в пресс-релизе компании «НДВ-Недвижимость».
По мнению аналитиков, взаимозачет соответствует запросу рынка. Собственник обменивает имеющуюся недвижимость на растущий актив — новостройку.
При этом более половины взаимозачетных сделок, по данным компании, проходит без доплаты. Покупатели стараются уложиться в рамки заданного бюджета, а его величина определяется ценой продажи старой квартиры.
