Стоимость квартир в новостройках Московского региона к осени может вырасти на 20%, сообщил председатель совета директоров «НДВ Групп» Александр Хрусталев.
«Нижнюю точку рынок недвижимости прошел в июне прошлого года», — рассказал эксперт «Интерфаксу», пояснив, что сегодня рынок четко привязан к доллару и ценам на нефть.
Эксперт считает, что если баррель будет выше $40-45, то рынок жилой недвижимости с определенным лагом пойдет вверх, цены могут вырасти к осени на 20%.
Он добавил, что в настоящее время благоприятная ситуация наблюдается на рынке Московского региона и Тюмени, а в основном региональный рынок недвижимости стоит.
«Девелоперы продают почти по инвестиционной себестоимости», — отметил эксперт.
По данным аналитического центра IRN, объем предложения новостроек в Московском регионе находится на историческом максимуме и тенденции к его снижению не наблюдается. При этом спрос находится на историческом минимуме. Если цены на нефть опустятся ниже $30 за баррель, то курс доллара вырастет до 100 рублей, а цены на жилье постепенно «сползут» до 1 тысячи долларов за «квадрат», прогнозирует руководитель аналитического центра Олег Репченко.
