Власти Москвы продолжают консолидировать не только крупные генподрядные контракты, отдавая их своей компании «Мосинжпроект», но и девелоперский бизнес. Наиболее знаковые проекты теперь курирует ГУП ДЭЗИСК, которому мэрия уже передала 30 проектов.
Так, возглавляемая мэром Сергеем Собяниным градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) одобрила проект реставрации доходного дома Терентьева (около 3 тысяч квадратных метров), расположенного на улице Большая Полянка в районе Якиманки. Проект курирует ГУП «Дирекция по эксплуатации зданий, инженерных сооружений и коммуникаций» (ДЭЗИСК), подконтрольное департаменту градостроительной политики Москвы, пишет «Коммерсант».
Предприятие должно подготовить всю проектно-разрешительную документацию и на открытом конкурсе найти соинвестора проекта. После реставрации здание, построенное в начале XX века, получит статус жилого дома. Стоимость жилья в таком доме составит около 500 тысяч рублей за 1 квадратный метр, а выручка от продажи всех квартир — 1,5 млрд рублей.
Всего ГУП ДЭЗИСК за два года получило в разработку около 30 зданий в аварийном состоянии, включая памятники архитектуры, сообщили «Коммерсанту» в Москомстройинвесте. Самый крупный проект, доставшийся ГУПу,— реконструкция квартала N37 на Арбате: это 5 га, ограниченные Воздвиженкой, Староваганьковским переулком, Знаменкой и Крестовоздвиженским переулком. В этом городском квартале, являющемся частью туристического маршрута, ГУП курирует создание археологического парка, реставрацию домов в Крестовоздвиженском и Староваганьковском переулках.
Один из чиновников стройкомлпекса Москвы сообщил изданию, что ГУП ДЭЗИСК и дальше будут передаваться проекты, где девелоперы не смогут самостоятельно разработать всю необходимую документацию. Инвесторов привлекает участие в проектах с городским имуществом и без посредничества ГУПа, это никак не влияло на реализацию проектов, отмечает другой чиновник мэрии.
При бывшем мэре Юрии Лужкове было много принадлежащих городу структур, занимавшихся строительством. Сергей Собянин объявил об отказе от этой практики, но со временем к ней вернулись, отмечает газета.
Сейчас принадлежащее городу АО «Мосинжпроект» - крупнейшая генподрядная компания, аккумулировавшая средства на строительство новых станций метро, создание парка в Зарядье, реконструкцию Большой спортивной арены стадиона «Лужники». По итогам 2014 года, выручка «Мосинжпроекта» превысила 84 млрд рублей, по данным Kartoteka.ru. Казенное предприятие «Управление гражданского строительства», помимо социальных объектов, строит свыше 2 млн квадратных метров жилья (выручка за 2014 год — почти 2 млрд рублей). ОАО «Центр-инвест», принадлежащему столице, перешли незаконченные городские объекты общей площадью 1 млн квадратных метров (выручка компании в прошлом году — 1,5 млрд рублей).
