Средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась в августе на 1,9% и достигла 201,5 тысячи рублей за квадратный метр, впервые за 9 месяцев превысив планку в 200 тысяч рублей.
В долларовом эквиваленте цена выросла на 0,8% и составила $6 215 за квадратный метр, говорится в отчете отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ».
При этом с начала года рублевые цены увеличились на 2,1%, а долларовые, за счет роста курса, уменьшились на 3,1%, отмечают аналитики.
Больше всего вторичное жилье подорожало с начала года в ЦАО (+5,9%, до 315,4 тысячи рублей за квадратный метр), наименьший рост зафиксирован в СВАО (+1%, до 173,9 тысячи рублей). В СЗАО цены выросли на 2,9% (до 189,6 тысячи рублей), в САО – на 2,7% (до 191,1 тысячи рублей), в ЗАО – на 2,6% (до 225,8 тысячи рублей).
На протяжении нескольких месяцев была отрицательная динамика стоимости в ЗелАО. С начала года снижение цены квадратного метра в указанном округе составило 6,2% (до 122 тысячи рублей за «квадрат»).
Изменение цен по типам жилья в наибольшей степени коснулось монолитных и монолитно-кирпичных домов повышенной комфортности. В августе их средняя удельная цена относительно показателя в июле выросла на 2,4% и 2,8% соответственно.
С начала года максимальный рост цен зафиксирован также в сегменте монолитных домов – на 6,55%. Меньше всего подорожали за последние восемь месяцев панельные дома с малой кухней - на 0,2%.
По данным экспертов, объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в августе вырос на 7,3% и составил 53,3 тысячи квартир. В структуре предложения жилья за месяц существенно выросла доля монолитных домов (+15%) и монолитно-кирпичных домов повышенной комфортности (+8,5%).
