Расположение очень значительно влияет на цену недвижимости, разница цены «квадрата» в одинаковых квартирах в Москве достигает 90 тыс. руб.
Согласно данным компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», стоимость 1 квадратного метра жилой площади в самом дорогом и самом доступном столичном округе может различаться в 1,8 раз.
Как водится, самым дорогим является центр столицы: в ЦАО цена квадратного метра в квартире экономкласса достигает 192,4 тыс. руб.
Наиболее доступным с точки зрения цены стал Зеленоградский административный округ, где стоимость квадратного метра в экономичном ценовом сегменте составляет 104,7 тыс. руб. Чуть дороже Зеленоградского АО стоит метр в Юго-Восточном административном округе — 132,6 тыс. руб.
Вторым по дороговизне среди московских округов эксперты называют Западный АО: квартира здесь обойдется минимум 155,3 тыс. руб. за кв.м. Ненамного дешевле и Юго-Западный АО: в нем средняя стоимость экономичного кв.м составила 153,1 тыс. руб.
Аналитики подчеркивают, что такая разница в цене одного метра является следствием именно расположения дома в том или ином районе, при прочих равных характеристиках качества дома и самой квартиры. В ЦАО жить престижно, поэтому и дорого. Западные районы отличаются благоприятной экологией и комфортной средой.
