За год цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,6%. Прирост средней стоимости вторички по Подмосковью составил в годовом исчислении 2,8%, говорится в отчете компании «Азбука жилья» по итогам августа 2011 на вторичном рынке недвижимости столичного региона.
Августовские изменения и вовсе незначительны: средняя цена кв. м по Москве выросла на 0,7% относительно июля и составила 171,4 тыс. руб. В Подмосковье средняя стоимость кв. м понизилась на 1% и составила 74,3 тыс. руб.
Значительнее всего рост цены заметен в сегменте элитного жилья — на 1,3%, до 397,9 тыс. руб. за кв. м. Комфорт и бизнес-класс повысились на 1,1% (до 166,8 тыс. руб.) и 0,9% (до 218,5 тыс. руб.) соответственно. Эконом в Москве подорожал на совсем скромные 0,3% (до 144,6 тыс. руб.).
В области падение наиболее заметно по квартирам в кирпичных домах — на ,2% (до 71,7 тыс. руб.). Панельные и монолитные жилые дома подешевели на 0,7% по сравнению с предыдущим месяцем (74,3 тыс. и 83 тыс. руб.).
В целом эксперты отмечают оживление на рынке в конце августа и начале сентября. Причинами тому могут быть и отложенный спрос, накопившийся за лето, и нестабильная ситуация на валютном и фондовом рынках, и московские планы по увеличению территории города — вероятнее всего, свою роль сыграли все эти факторы.
