Районы в исследовании компании Penny Lane Realty оценивались с точки зрения экологической обстановки, транспортной доступности, наличия инфраструктуры, а также по параметру безопасности для жизни и общих перспектив развития. По этим параметрам эксперты определили пятерку лидеров среди столичных спальных районов.
На первое место они поставили район Строгино, один из самых экологичных в Москве (более 50% территории занимают парки и зоны отдыха, с трех сторон омывается Москвой-рекой). В районе много ТРЦ и инфраструктурных объектов, он отличатся отличной транспортной доступностью Живописному мосту и северо-западному тоннелю. Новый толчок развитию района должны дать Технопарк «Строгино» и Международный финансовый центр в Захарковской пойме Москвы-реки. Средняя стоимость жилья в районе - 140 тыс. руб. за кв.м.
На втором месте расположился Тропарево-Никулино, 50% площади которого занимает ландшафтный заказник Тропаревский. Здесь также много ТРЦ, университетов и хорошая транспортная ситуация. В застройке преобладают жилые высотные комплексы бизнес-класса. Средняя стоимость квадратного метра - 160 тыс. руб. Перспективы развития района связаны с открытием в 2014 году станции метро Тропарево, а также близость к инновационному центру Сколково.
На третьем месте находится Ясенево (средняя стоимость кв.м 134 тыс. руб.), примыкающий к Битцевскому парку и застроенный всего на 35%, что дает хорошие перспективы для появления здесь большого количества современного высококачественного жилья. Учитывая планы по присоединению к Москве территории Московской области, ограниченной Киевским и Варшавским шоссе, Ясенево в ближайшие 20 лет может стать центром новой агломерации.
Пятерку закрывают районы Крылатское (170 тыс. руб. за кв.м) и Куркино (138 тыс. руб. за кв.м).
Крылатское, помимо природных достоинств, характеризуется однородным социальным составом – здесь исторически селилась творческая интеллигенция, партийная элита, чиновники и бизнесмены. В силу этой особенности в районе хорошие школы и другие социальные объекты, качественная жилая застройка и высокий уровень безопасности.
Куркино - экспериментальный жилой район, в котором нет типовой застройки, а преобладает средне- и малоэтажная застройка, созданы все условия для проживания семей с детьми.
Эксперты отмечают, что все эти районы имеют хороший потенциал для роста, а также отличаются комфортом проживания. При этом каждый может выбрать то, что ему ближе: экологическую чистоту Строгино, спокойствие и комфорт для детей Куркино, спортивные объекты и престижность Крылатского.
