В 2010 году в Подмосковье объем строительства жилья может снизиться на 10%. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Московской области сейчас составляет 56 тыс. рублей.
Объем строительства жилья в Московской области в 2010 году может снизиться, но не более чем на 10% по сравнению с текущим годом, считает министр строительства Подмосковья Евгений Серегин, сообщает РИА «Новости».
Сколько строят?
«В 2010 году возможно некоторое падение темпов роста строительства, но мы предполагаем пока не более 10%», -- сказал Серегин.
По его словам, за 11 месяцев текущего года в области построено 5,76 млн кв. м жилья, всего до конца года планируется построить более 7 млн кв. м.
По данным Мособлстата, за январь--ноябрь 2008 года в Подмосковье возведено 5,196 млн кв. м жилья. В 2008 и 2007 году в области ежегодно вводилось около 7,9 млн кв. м жилья.
Сколько стоит?
По словам Серегина, средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье сейчас составляет 56 тыс. рублей.
«Из-за кризиса стоимость квадратного метра жилья упала на 10-11% за шесть-семь месяцев. Средняя цена сегодня по области составляет 56 тыс. рублей», -- сказал Серегин. Он уточнил, что в дальних районах Подмосковья кв. м стоит около 38 тыс. руб., а, к примеру, в Химках, Красногорске и Одинцово -- 70-74 тыс. за кв. м.
Правительство Московской области приняло во вторник программу мероприятий по стимулированию развития жилищного строительства в области на 2010-2012 годы. Основные направления программы -- стимулирование строительства жилья, снижение стоимости строительства за счет использования современных материалов, развитие комплексного малоэтажного жилищного строительства, развитие строительной индустрии и промышленности стройматериалов в Подмосковье, совершенствование системы ипотечного кредитования и другие направления.
«Данная программа предусматривает возможность правильного финансирования, порядка оформления земельных участков и регистрации построенного жилья», -- отметил Серегин.
Вторичка дорожает
Тем временем в столице долларовые цены на вторичном рынке жилья выросли в ноябре примерно на 1,5% за квадратный метр. Рост долларовых цен отметили эксперты компаний «Миэль» и «Инком-недвижимость».
При этом рублевые цены падают. По данным компании «Миэль», в ноябре они снизились на 0,6% и достигли 152,4 тыс. руб. за квадратный метр. Снижение рублевых цен на 0,6% также констатировали и в «Инком-недвижимости», но стоимость квадратного метра, по данным аналитиков компании, составила 173,9 тыс. руб.
А по подсчетам экспертов МИАНа, стоимость одного квадратного метра за месяц (к 25 ноября) в среднем снизилась на 0,92% -- до 139,2 тыс. руб.
